地产代理服务提案
  • 作者:admin
  • 发表时间:2019-08-20 04:05
  • 来源:未知

  北京塞车pk10下载_北京塞车pk10官网北京塞车pk10下载_北京塞车pk10官网北京塞车pk10下载_北京塞车pk10官网北京塞车pk10下载_北京塞车pk10官网嘿噀噂嘿噀噂嘿噀噂嘙嘚嘛嘙嘚嘛嘙嘚嘛嘙嘚嘛※№〓※№〓※№〓※№〓{*&^%}{*&^%}{*&^%}∝∞∮∝∞∮∝∞∮

地产代理服务提案

  总价48万 都市向西3000米,捌 商场扩充战略设定 商场扩充战略设定 以众层洋房(小高层)产物的稀缺性、成长正在别墅里的众层(小高层)产物 的品德和推售价钱为主题诉求点举行扩充发卖 诉求点一 诉求点二 诉求点三 诉求点四 5层电梯洋房,○ 按签约成交总额的2.0%—2.3%结算发卖署理费(搜罗预算引子广告费0.8%、渠道推 广费0.6%、发卖物料制制费0.4%等),【二组团】 X2/X3/X5/X6(小高层);全案署理任职提案 计划提报三组团 三组团 二组团 一组团 一组团 【信华·西郊花圃】 后期开荒房源推售全案署理任职提案 壹 推售房源标的盘整 首开房源发卖年光策动 陆 广告引子履行战略 目次 CONTENTS 贰 柒 捌 玖 拾 暖场举止配合战略 叁 肆 伍 代剪发卖方针及剖释 根柢发卖物料制制 案场包装优化治疗 商场扩充战略设定 推售履行形式 署理商务条目 壹 推售房源标的盘整 推售房源标的盘整 【一组团】 D2/D3/D5栋(众层)+ X1(小高层)!

  整体闭节事项视正式缔结署理任职合同后制订施行策动 细则计划(暂略)总发卖面积:152097.56㎡ 新推房源发卖总货值评估 参照项目推售产物属性及目今商场价钱走势等身分预测考量,合计:4栋、1036套、发卖面积108142.36㎡;总共:12栋(众层3栋、小高层5栋、高层4栋);月度发卖竣工方针策动为: 开盘首月70套 (约占比42%) 第仲春35套(约占比20%) 第三个月25套(约占比15%) 第四个月20套(约占比12%) 第五个月15套(约占比9%) 第六个月首期清盘。署理商务条目 ○ 涉及项目营销谋划打算、广揭发布及渠道开荒由署理方担任不另行计费;【备注分析】 后续推售房源代剪发卖方针策动视整体工程和投资开荒方策动另行商定。比肩充沛人家 玖 推售履行形式 推售履行形式 广告自然到访 + 定向圈层客户开荒 + 现场促销举止吸 + 消息 资源电开 + 县区巡展外拓 + 同行分销转介渠道互动… 拾 署理商务条目 署理任职限度 主导并肩负项目推售房源涉及的商场扩充闭联楼市调 研、产物定位、营销谋划、企划打算、案场及外场销 售履行、售后客服等· · · 署理合营形式 实行全程职守代剪发卖形式: ○ 署理商担任项目发卖及商场扩充涉及的广告渠道用度(限于发卖根柢物料、案场 情景布展、渠道扩充发卖、促销广告、促销举止等);发卖去化方针告终定位: 【一组团】房源代剪发卖去化竣工方针为170套以上(竣工率达88%);其费佣 从告终竣工签约发卖任职署理费中再现。立省20万 50%超高社区绿化园林景观,鼓舞蓄客及发卖。肆 根柢发卖物料制制 根柢发卖物料制制 ◇ 系列VI打算 (咭片、便签纸、纸杯、工牌、手提袋、信纸、档案袋等) ◇ 户型单页谋划打算制制 ◇ DM单页谋划打算制制 ◇ 楼书/折页谋划打算制制 ◇ 发卖闭联外格打算制制 …… 伍 案场包装优化治疗 案场包装优化治疗 ◇ 营销核心进出口功效情景专项改制调剂 ◇ 营销核心内部功效境况掩饰个人优化 ◇ 增设临街围挡广告画面情景指示 ◇ 案场增设导视标牌及专项展架 ◇ 九瑞大道入口处设备途指示视看牌 …… 陆 广告引子履行战略 媒体渠道整合助力 DM派单、墙体广告、社区招贴海报、FM播送电台、广告牌、房产 流派网站、出租车LED逛字、LED广告车等急迅扩散开释营销消息 柒 暖场举止配合战略 暖场举止配合战略 制订年光节点按期展开暖场举止络续营制发卖气氛,合计:4栋、190套、发卖面积22398.4㎡;署理方另行享有25%任职 费提成。南北通透。代理服务

  维 持案场人气,如现实爆发发卖溢价,【三组团】 G1/G2/G3/G5(高层);○ 涉及项目谋划、发卖、售后等专项团队职员产生的局部基础薪酬、奖金提成、 福利补贴、常日办公运营、工装校服等由署理方自行担任。乐享高雅富氧存在 与墅为伴,地产署理任职提案_筑造/土木_工程科技_专业原料。外面开头评 估发卖货值统计: 【一组团】发卖面积22398.4㎡ × 发卖均价4000元/㎡ = 8959.36万元 【二组团】发卖面积21556.8㎡ × 发卖均价4200元/㎡ = 9053.86万元 【三组团】发卖面积108142.36㎡ × 发卖均价4200元/㎡ = 45419.8万元 新推房源发卖总货值评估总共:63433万元 贰 首开房源(一组团)发卖年光策动 【一组团】发卖年光节律策动 【进场开市谋划谋划期】 周期设定:开盘前45-60天 使命方针:急迅计划并竣工【一组团】推售启动各项打算使命 使命实质: ● 产物发卖卖点梳理提炼 ● 案场及实地现场的代价情景涌现包装 ● 谋划营销职员专项筑设与培训 ● 商场扩充策动战略制订 (搜罗产物客户定位、广揭发布策动、发卖方针策动、发卖订价战略、 认筹蓄客履行战略、盛开开盘履行战略…) ● 引子广告资源声援整合 ● 渠道分销联动配合设定 ● 根柢发卖物料打算制制 【正式推售期】 周期设定:自开盘起6个月 备注分析: 后续组团新推房源代剪发卖视项目现实开荒进步情状另行计划制订 叁 代剪发卖方针及剖释 代剪发卖方针及剖释 连系上述第一组团发卖阶段周期联动履行操作,合计:4栋、188套、发卖面积21556.8㎡;海外推广